公司回复：1）根据《公司法》及《市场主体登记管理条例》，股权受让人自记载于股东名册时即可行使股东权利，工商变更登记不影响权利行使；且华发集团已提供连带责任保证担保，法律风险较低。2）丧失控制权时点判断：交割日当天调整股东名册后，投捷控股即取得控制权，符合《企业会计准则》第20号及33号关于控制权转移的实质要求，虽首付仅30%，但基于华发集团担保及明确支付计划，满足“实质重于形式”原则。3）付款周期两年合理，投捷控股由珠海市国资委实控，华发集团提供担保，具备履约能力，违约风险小。

公司回复：1）截至回复日，上市公司对标的公司担保主债务余额161,711.26万元，其中2026年6月30日前到期78,530万元，均为连带责任保证，无逾期。2）标的公司格力房产总资产107.45亿元，货币资金1.54亿元，存货及投资性房地产82.49亿元，具备还款能力；华发集团拟提供不超过38亿元借款用于承接股权，可覆盖担保债务，因此债务清偿不实质依赖担保方兜底，上市公司不会新增债权。3）投捷控股提供连带责任反担保，覆盖上市公司因担保产生的追偿权；华发集团资金支持及反担保措施可完全覆盖风险敞口。

公司回复：1）存货评估减值8,570.16万元，主要因海云居、格力海岸等项目部分物业市场售价低于账面成本，评估采用市场法或假设开发法，参数基于周边可比项目及销售策略，减值合理。2）长期股权投资减值1,970.31万元，因部分子公司如珠海洪湾中心渔港发展有限公司经营亏损或资产价值下降，评估采用资产基础法，减值合理。3）83处房屋抵押及5处未取得权属证书的房屋，不影响交易付款安排，因交易对手已支付30%对价且华发集团担保，抵押可在交割后6个月内解除，权属瑕疵不构成交易障碍。

公司回复：1）上市公司（CAE仿真）与标的公司（SCADA监控）产品互补，技术形成“观测-推演”闭环，应用领域分别覆盖研发设计与生产运维，协同效应可实现。2）全流程工业软件应用场景包括研发、生产、运维协同，市场规模增长，竞争格局分散，双方行业地位领先，整合客户资源计划通过联合销售、技术融合实现，可行性高。3）物理AI技术处于早期阶段，未来预期可提升仿真精度和实时决策能力，但整合效果存在不确定性，已进行风险提示。